抵押贷款，作为一种重要的金融融资方式，在我国经济活动中扮演着至关重要的角色。简单来说，抵押贷款是指借款人将其拥有所有权或处分权的财产作为债权担保，向金融机构（如银行）申请贷款的行为。当借款人无法按期偿还贷款时，金融机构有权依据法律规定及贷款合同约定，对抵押物进行处置以弥补贷款损失。
贷款申请与审核：
借款人需选择合适的金融机构，并提交贷款申请，同时提供包括个人身份证明、收入证明、抵押物权属证明等相关材料。金融机构会对这些材料进行严格审核，评估借款人的还款能力、信用状况以及抵押物的价值、变现能力等。审核通过后，双方会进入贷款合同的谈判与签订阶段。
抵押贷款的主要特点：
1、有抵押物：借款人必须提供具有一定价值的资产作为抵押物。常见的是房产抵押贷款，也可以是汽车、存单、股票等资产。
2、低利率：由于有资产作为担保，抵押贷款的风险较低，通常利率也比无抵押贷款（如信用贷款）低。
3、贷款额度较高：抵押贷款的额度通常根据抵押物的市场价值而定，通常可以贷到抵押物评估价值的70%-80%左右。
4、贷款期限较长：一般来说，抵押贷款的期限较长，如房产抵押贷款可以达到10-30年，适合需要长期融资的借款人。
无论是刚起步的创业公司，还是已经进入稳定发展的成熟企业，融资都是一个绕不开的话题。
尤其在经济环境变化莫测的今天，“缺钱怎么办”成了很多企业主每天思考的问题。
那么问题来了，企业到底有哪些靠谱的融资方式？
不同阶段应该选择什么样的融资渠道？