融资活动以通过中介机构与否可分为直接融资和间接融资:前者是指融出者和融入者之间货币资金的交易过程由双方直接确定完成:后者则是指资金融出者和融入者之间的货币资金交易需通过金融机构中介来完成。银行贷款属于间接融资,股票上市属于直接融资。
房地产投资信托，简称REITS。房地产REITS操作原理与投资股票相同，是专门投资于房地产的与投资于股票的共同基金相似的融资工具。
信用贷属于短期、资金周转的贷款方式，主要目的是为了满足借款方的短期资金需求，比如：支付日常开支、偿还信用卡欠款等。
通常，信用贷申请的资金并不用于投资，因为投资需要较强的风险把控能力且是一个漫长的过程。
信用贷的贷款利率相对较高，如果将该贷款用于投资，可能产生更多的利息支出，从而增加借款方的还款负担。而且，信用贷的额度相对较低，不能满足较大规模的投资需求。所以，信用贷不适用于长期投资。
风险提示虚假材料骗取贷款：商户在申请商户贷时，应确保提交的材料真实、完整，否则可能导致贷款申请被拒绝或者撤销。同时，如果发现有虚假材料骗取贷款的行为，银行有权追究法律责任。
还款能力不足：在申请商户贷时，商户需要充分考虑自身的还款能力。如果贷款金额过高或者还款期限过短，可能会造成较大的财务压力，甚至可能导致无法按时还款。因此，在确定贷款金额和还款期限时，应当结合自身实际进行选择。