保函是指保证人应被保证人书面申请,向权益人出具的一定担保金额的书面保证,为被保证人投标、履约、保修、支付工程款等行为担保,保证在其未能履约时,保证人代为履行义务或赔偿损失。保函金额是保证人所承担的赔偿额,履约担保一般为主合同金额的一定比例。
什么是支付保证担保？
业主支付保证担保是以开发商(业主)为被保证人,以承包商为受益人(权益人),保证开发商严格按照合同约定的条件、时间、金额向承包商支付工程款的保证担保。如果开发商违约,承包商可以依据业主支付保函规定的条件在保函金额内要求保证人承担保证责任。
实施工程款支付担保，通常涉及合同签订、担保申请、审核批准及后续监管等多个环节。在这程中，担保机构会严格审查发包方的资信状况及项目可行性，确保担保的真实有效。对于承包方而言，这意味着在项目初期就能获得明确的资金支付预期，从而更加安心地投入人力物力进行建设。此外，工程款支付担保还有助于规范建筑市场秩序，减少因工程款拖欠引发的纠纷和诉讼，提升整个行业的信用水平。
鼓励履约：履约保证金可以作为一种激励机制，促使双方更加积极地履行合同。当合同顺利履行完毕后，履约保证金将予以退还，这有助于增强双方的信任和合作意愿。