房屋抵押贷款办理流程：
1、借款人申请贷款，并出具有关房屋材料；
2、受理借款人贷款申请；
3、快捷对房屋做评估；
4、审批借款人的贷款，并确定贷款的额度和贷款期限；
5、审批通过后，借款人办理房屋抵押登记；
6、发放贷款。
服务宗旨：
1.以解决客户资金问题为核心
2.以良好的服务对待每个客户
3.以诚信为天，客户为上
总的来说，房屋抵押贷款步骤相对简单明了。贷款人只需了解贷款条件、选择合适的贷款机构、进行贷款申请、签署贷款合同，然后按时还款即可。然而，在进行任何具有财务风险的行为之前，贷款人都应该仔细评估自己的经济状况和偿还能力，并咨询专业人士的意见和建议，尽可能降低财务风险。
房屋抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
商品现房的贷款率可高达70%;
写字楼和商铺的抵押率可高达60%;
工业厂房的抵押率可高达50%;
现房贷款超长期限可达30年.