住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
急用钱能不能用公积金贷款,这需要看我们要将这笔钱用到什么地方,或者是我们面临哪一种处境,因为根据规定,想要提取公积金是需要满足以下几种情形之一:
【1】购买、建造、翻建、大修自住住房的;
【2】离休、退休的;
【3】完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
【4】出境定居的;
【5】偿还购房贷款本息的;
【6】房租超出家庭工资收入的规定比例的。
放款对象:放款对象一般是开发商或卖方,而不是你。如果你已经支付了部分或全部的购房款项,需要与开发商或卖方协商退还或抵扣的方式。
个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。