办理房产抵押贷款为什么要办理银行流水?我们在向贷款机构申请房产抵押贷款时，贷款机构都会要求我们提供一些相应的贷款材料，其实，银行流水就是必不可少的。那么，办理房产抵押贷款为什么要提供银行流水呢?
办理房产抵押贷款为什么要办理银行流水?用房子做抵押贷款，银行流水账单办理公司依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在视察个人还款能力的时候，会经过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，向来都是经过银行流水来查看的。正因如此，房屋抵押贷款假使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。
银行流水账单办理公司在办理银行流水及收入上面，贷款机构有有规定，一般，借款人每月的还款总额，不能多于自己每月总收入的一半，部分贷款机构甚至要求不能多于三分之一。
此外，借款人申请房产抵押贷款，除了银行流水，还需要提供工作证明、征信报告等证明材料，因此，借款人在申请贷款前，需要提前做好准备工作，可以加快办理贷款的时间，也能增加成功获贷的机率。
代做银行流水受托支付方式：
(1)与借钱人新建立信贷业务关系且借钱人信用状况一 般；
(2)支付对象明确且单笔支付金额较大；
(3)借钱人认定的其他情形。
采用借钱人受托支付的，借钱人应根据约定的借钱用途，审核借钱人提供的支付申请所列支付对象、支付金额等信息是否与相应的商务合同等证明材料相符。
审核同意后，
借钱人应将借钱资金通过借钱人账户支付给借钱人的交易对象。
采用借钱人自主支付的，借钱人应按借钱合同约定要求借钱人定期汇总报告借钱资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式核查借钱支付的否符合约定用途。 受托人支付的好处是显而易见的。代做银行流水银行可以预先控制企业的资金流向，掌握企业的主要客户关系。尤其是在供应链金融中，受托支付是其得以存在的基本保证。
第六，在代做银行流水资金借钱中，要赋予银行一个可以随时临时性收回部分借钱的权利，并要选择合适时间加以运用，目的在于检查企业除本行以外的临时性融资能力与水平。我们知道，代做银行流水银行与客户建立流动资金借贷关系，是期望建立长期的稳定关系。在此过程中，企业情况会发生变化。随时收回借钱，相当于临时检查，从企业的应变能力判断其是否正常。好的企业，可以通过内部融资解决，有的通过其他银行借钱解决。如果其他银行愿意借贷，说明彼此判相同。
第七，理论上流动资金借钱能够基本满足周转要求，而 实际上资金缺口很大的企业，应该重点关注。是否有财务漏洞或者把一部分流动资金用于规定之外经营活动，如金融投机、房地产或转借牟利。
电核流水代办就是电话核对
电核是银行为了核实申请人的身份，及真实材料，给申请人致电，并向申请人核实相关材料、身份、及签名，增加申请人申请的真实性
他的方法是打电话给电核流水代办所在银行的客服，然后请告诉我 对或者不对
电核人员： 某年某月某日，该账户有一笔 30万的入账，对吗？
客服： 对 或者 没有
电核人员： 某年某月某日，该账户有一笔 20万的出账，对吗？
客服： 对 或者 没有
一般一个单子对三个地方，金额三笔，对么就过了，没有么就是假流水直接失败
所以如果想电核流水代办或者是代做银行流水,银行流水账单办理,办理银行流水,银行流水制作都可以流水办理
在贷款世界里，办理银行流水对不少人来说，可谓是熟悉的陌生人，他们熟悉着它的作用，却陌生着它的存在。诚然，很多人由于银行流水的缺少，而跌倒在贷款的路上，导致无法到达成功获贷的彼岸，原因在于贷款机构对他们还款能力无从考证。那么，他们应怎样打破瓶颈，破解难题呢？
准备自存流水: 等贷无抵押贷款工资为现金领取，何来银行流水？所谓自己动手，丰衣足食，这句话在贷款市场同样适用。经过坚持不懈的努力，每月在相对固定的日子，向同一张银行卡内存入相对固定的金额，照此连续操作3-6个月所产生的自存流水也能得到非银行金融机构的认可，获得无抵押贷款申请资格。此外，若是在此基础上，能够提供房屋作抵押物，在办理银行流水银行感十足的情况下，也能睁一只眼闭一只眼，对你发放贷款。不过，需要特别指出的是，自存流水毕竟不是一朝一夕所产生，需要时间的积累，漫长的等待，才能获得。如果你急需用款，建议考虑其他方式。适宜人群：工资为现金发放，不急于用款且无法提供抵押物的人群。
向非银行金融机构申请抵押贷款: 如果说银行是严谨细致的代表，那么非银行金融机构则是善解人意的典范。无论你是否有像样的银行流水或良好的个人信用，只要可提供房、车等能够被认可的抵押物，典当行、担保公司等非银行金融机构都会向你敞开大门，发放贷款。其会根据你提供的抵押物估值发放一定成数的贷款资金。房屋抵押贷款额度通常为评估值的60%-70%，车辆则为评估值的70%-80%。适宜人群：有合适抵押物，急需大额资金的借款人。以上就是一些没有办理银行流水可以考虑的方式。