小区厦门消防维保需要什么手续：
1. 厦门消防设施维保负责维保小区厦门消防设施、器材维护保养消及收款工作。
2. 每月/每季按《厦门消防设施检测保养合同》完成厦门消防维保工作后出具《厦门消防检测报告》交甲方一份，公司存档一份，厦门消防局备份一份。
3.配合厦门消防维保做好至少每半年一次消演练。
4.积极参加厦门消防业务培训和学习，认真了解有关厦门消防法律、法规，熟知。
各区域应使用规范标准消防标识，消防标识齐全、无破损、褪色，固定牢固。
工作区域、作业场所、人员密集场所、出口、楼梯和走道以及其他消防重点部位应按建筑设计防火规范的规定，设置应急照明。出口、应急疏散指示标识和应急灯电池无匮乏、无破损。
严格消防查验。特殊建设工程和其他建设工程均需进行消防查验。建设单位编制工程竣工验收报告前，应按规定组织设计、施工、工程监理、技术服务等单位开展消防查验工作，组织编制消防查验文件。经查验不符合要求的建设工程，建设单位不得编制工程竣工验收报告。
办公室烟感器是一种测量烟雾浓度的消防设备，一般设置在顶部;工人进场可能会发现在装修施工之前就有此类设备存在，误以为装修时不需要进行调整，但是消防规范规定了每个烟感器的使用面积，当各功能分区发生变化时，应增加或调整相应的烟感器数量。