办理房贷，银行大多需要提供近半年的银行流水。所以，你至少提前半年，开始准备银行流水。
那卡内余额要多少？每个月存多少钱才合适呢？
建议卡内余额占比总贷款额度10%以上，比如需要商业贷款100w，那余额有10w+。当然是多多益善。然后每个月的流水进账，至少是名下总月供的2倍以上，能2.5倍更佳。
举个例子，假如你买房前，名下车贷月供2000元。这次还准备申请一笔月供5000元的房贷。那么总月供就是7000元了，那么每个月的流水收入至少是两倍+，也就是至少14k，尽可能能做到2.5倍，也就是17.5k。
买房银行流水不够，已婚人士可提供夫妻双方的流水。
一个人的收入肯定没有两个人那么多，如果一个人贷款买房的话，就有可能出现银行流水不够的情况。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
银行流水是贷款人申请贷款成功与否的一个关键因素。银行流水是一个人或者是一个企业经济实力的综合表现。确切的说，经济实力是一个动态的数据，这个数据的内容包括：资金的收益，以及资金的支出。从账面数据来看，如果资金的收益大于资金的支出，就证明经济实力稳定可靠，贷款的成功率会很高。
银行流水证明可以通过4种方式进行办理：
1、持卡人需携带本人身份证、银行卡或存折到所属银行营业网点通过银行人员来打印；
2、携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。主要步骤:自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面--历史明细--输入查询打印所需日期--查询--打印流水；
3、网银查看:开通网银--登录个人网银--打开个人账户账单--选择查询账单的周期--导出账单明细即可查看流水；
4、手机银行app查看:开通手机电子银行--登录手机银行--进去我的账户--点击账户明细--查看账单流水。