消防评估的概念

消防评估就是对某一区域，场所，单位的消防状况进行评议估计，即对构成环境的各类消防因素参照现行的消防法规，法律，规范，运用火灾工程学原理进行的定性或定量的评价分析，得出一个较为的量化结果，这个结果乐园直接反映该区域，场所，单位的消防现状和一旦发生火灾事故后果的预测，具有科学性，系统性供合时效性。

消防评估的分类

一、社会单位消防评估

通过建立科学、规范、系统、完善的消防评估体系，对各类社会单位进行消防评估，及时发现消防不因素，制定、采取有效措施，降低火灾风险和危害，为客户提供的治理方案及相关数据支撑。

二、区域消防评估

城市区域消防评估，是分析城市区域消防状况、查找当前消防工作薄弱环节的有效手段。根据不同的火灾风险级别，部署相应的消防救援力量和建设城市消防基础设施，使公众和消防员的生命、财产的预期风险水平与消防应急救援力量和部署达到平衡，从而为今后一段时间政府明确消防工作发展方向、指导消防事业发展规划提供参考依据。

三、特殊消防设计方案评估

特殊消防设计方案评估，是指根据建设工程使用功能和消防要求，针对特定建筑对象的消防目标，运用火灾科学和消防工程学原理，采用适用的计算机模化或数理推算的方法，通过对建筑环境中设定火灾场景的火灾风险量化和分析，进而对建设工程消防设计方案进行综合分析和评估，判断建筑抵御火灾的性能指标是否满足预设的消防目标，从而优化消防设计方案的工作方法。特殊消防设计方案评估的核心是建筑物总体消防性能评估。该评估既是为了验证其设计方法及其结果是否与现行规定等效或者是否能达到与该建筑相适应的消防水平，也是为了进一步修改和完善现有设计方案。不同功能的建筑物，其评估重点略有差异。

四、大型活动消防评估

大型群众性活动即《大型群众性活动管理条例》规定的法人或其他组织面向社会公众举办的每次预计参加人数到达1000人以上的活动，包括体育比赛、演唱会、音乐会、展览、展销、游园、灯会、庙会、花会、焰火晚会以及人才招聘会、现场开奖的彩票销售等活动。大型活动的消防保卫工作往往由政府统一组织实施，其消防管理活动的范畴远远超过大型群众性活动消防管理。大型活动具有密集度高、牵涉面广、级别高、周期长、人数多等特点。

五、消防管理体系专项评估

偏重于消防管理系统的结构性风险控制所进行的评价，意在评估管理体系结构性的完整程度，藉此确定体系屏障被突破的可能性，为进一步确定发生消防事件的概率大小及损失程度提供依据。当前，随着各行业消防管理水平的提高，基于消防目标控制所要求的消防管理体系建构要求也越来越高，防御层级和防御深度都有很大提升。本司根据自身优势，具备完整的消防管理体系评估和系统建构能力。

六、消防设计专项评价（评估）及设计优化

针对建筑工程消防专业设计所做的专项评价（评估）。主要针对合法合规、消防目标实现、消防目标与经济投入关系展开评价（评估）。如原设计优化余地较大，建设方认可和有条件时，可在评价（评估）基础上进一步进行优化设计。此时的优化设计，在现行消防技术标准的框架内，针对防火间距、建筑消防设施设计和选型、疏散、防火分隔等，按照经济利益和使用效益相适应的原则，通过的分析和理论论证，确定合理的优化方案，往往为工程建设方节省大量资金。本业务包括工业消防设计。

七、消防相关项目竣工验收专项评估

针对建筑消防工程项目、工业消防工程项目、消防企业有关项目或者一般企业消防相关项目的竣工验收所做的技术性评估。该评估范围不同于一般消防设施的技术检测，系统设施检测仅仅为其评估范围之一。建筑工程消防竣工验收是常见形式。特别需要注意的是，某些项目评估的重点并不在于消防系统本身。

八、消防管理工作涉及分项评估

涉及消防管理工作中有关分项的针对性评估，如管理政策、技术文件的编制、相应操作规程、灭火预案、消防应急、消防演习、消防培训等等。