消防评估是依据《关于加强和改进消防工作意见》(国发[2011]46号)、《中华人民共和国消防法》、《火灾高危单位消防评估规程》(DB37/T2409-2013)等相关文件，对社会单位、中央及地方机关、公共场所及企业等机构的消防综合情况进行评估。针对评估结果，依据消防法律法规、技术规范提出解决措施的一种专业性极强的服务活动。
几乎所有的企业都存在火灾风险，部分企业因为存储、使用易燃易爆物品或大量存储可燃性物品而使火灾风险更加突出，一场大火可能使多年积累的财富化为乌有，甚至造成人员伤亡。火灾预防措施是否到位？消防系统运行是否正常？是否满足设计要求？人员是否具备扑灭初级火灾的能力？消防系统的维护保养是否到位？消防专项评估由消防专业人员对被评估对象的防火管理及消防系统管理进行评估。
评估目的是为了，做好消防检查作，组织完善消防设施，杜绝火灾隐患意识，通过消防检查，可以提高员工的消防意识，提高消防法律观念。
哪些企业需要做消防评估？
一、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集场所。
二、医院、养老院和寄宿制的学校托儿所、幼儿园。
三、机关。
四、广播、电视和邮政、通信枢纽。
五、客运车站、码头、民用机场。
六、公共图书馆、展览馆、博物馆、档案馆以及具有火灾危险性的文物保护单位。
七、发电厂（站）和电网经营企业。
八、易燃易爆化学物品的生产、充装、储存、供应、销售单位。
九、劳动密集型生产、加工企业。
十、和省级科研单位。
十一、高层公共建筑、地下铁道、地下观光隧道，粮、棉、木材、百货等物资仓库和堆场，重点工程的施工现场。
十二、其他发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成人身重大伤亡或者财产重大损失的单位。
消防评估怎么做？-消防设施检测：一、评估项目的确定
评估对象、评估具体项目、目标任务等事项由委托单位和评估机构商定。
二、成立评估项目组
评估机构根据评估项目需要可以成立有以下人员组成的评估项目组:
①评估机构技术负责人1名,应为一级注册消防工程师,负责技术审校把关;
②评估项目负责人1名,应为一级注册消防工程师,负责项目技术把关;
③建筑防火、消防设施、消防管理3个单项的评负责人应为注册消防工程师,负责单项技术把关;
④其他评估人员应为注册消防工程师或者具备消防行业特有工种中级或以上职业资格。
三、评估准备
①项目负责人组织制定消防评估工作方案,对工作任务、工作标准、工作期限、工作人员及分工等做出安排。
②项目组根据评估工作方案,准备评估所需的法律法规、技术标准以及其他资料,列出需要委托单位提供的资料清单,对评估所需要的仪
器设备进行检定和校准。
③委托单位需要提供的资料包括但不限于以下内容。
1、营业执照、统一社会信用代码等单位证明文件。
2、经过审核同意或备案抽查合格的建设工程消防设计、竣工验收图纸,消防设计文件以及相关资料。
3、行政机关下发的法律文书:
(1)建设工程消防设计审核文书或备案凭证;
(2)建设工程消防验收文书或备案抽查文书;
(3)公众聚集场所投入使用、营业消防检查法律文书;
(4)消防监督检查等其他法律文书。
4、单位实施消防管理的文件和资料,主要包括:
(1)单位确定(更)消防责任人、管理人、消防工作职能部门的文件;
(2)单位明确各部门、各岗位以及相关人员消防工作责任制的文件以及记录相应履职情况的资料;
(3)消防宣传培训、防火巡查检查、疏散设施管理、消防(控制室)值班、伙用电管理、专职和志愿消防队的组织管理、灭火和应急疏散预案演练等消防制度的文件,以及落实各项消防制度的记录; .
(4)消防规程以及执行消防规程的记录;
(5)自动消防设施操作等依法需要持证上岗人员的执业证书;
(6)消防控制室内符合《消防控制室通用技术要求》规定应保存的纸质和电于档案资料; .
(7)其他反映单位消防管理情况的文件和资料。
5、建筑消防设施检测及维护保养资料,主要包括:
(1)建筑消防设施定期检验检测的报告;
(2)建筑消防设施维护保养合同、维护保养报告; .
(3)消防设施维修、改造的各项记录。
(6)反映消防产品(材料)质量的资料,主要包括:
(7)根据单位消防评估实际情况需要提供的其他文件、资料。
四、召开评估交底协调会议
(一)会议人员包括:
1、评估机构人员:项目组的全体人员;
2、委托单位人员:单位消防安负责人或消防管理人,配合评估的有关人员;
3、评估机构和委托单位认为需要参加会议的其他人员。
(二)会议要求如下:
1、评估双方就评估工作的开展和评估任务目标进行充分的沟通交流,明确评估范围、内容、工作标准和要求,评估工作相互配合的要求,特
殊情况的处理,评估任务分工等;
2、评估机构应向委托单位做出保密承诺,宣读评估公正性声明;
3、具有执业资格的评估人员在会议签到表上签名,魏单位消防责任人或消防管理人签字确认。
(三)评估实施要求如下:
1、项目组按照评估交底协调会议确定的人员和工作分工,对建筑防火、消防设施、消防管理等内容开展现场检查评估,填写评估记录表 ;
2、在评估过程中,托单位对项目组发现的消防问题已经当场改正的,不再记入评估记录表;
3、资料检查应核查原件,托单位不能提供原件的,应对所提供资料的真实性负责,项目组应对资料的真实性进行核查。
(四)评估情况汇总要求如下:
1、评估工作完成后,项目组应核对评估子项和附录的式样,逐项列明评估发现的问题,按照建筑防火、消防设施、消防管理3个单项,分别汇总评估情况,并分别提出整改建议;
2、项目组对检查发现的火灾隐患和消防问题进行分析评估,提出科学、合理的整改意见,经消防救援机构检查发现或判定单位存在重大火灾隐患的,项目组可指导单位制定重大灾隐患整改技术方案,落实防止发生火灾的临时措施。
(五)召开评估情况反馈会议包括:
1、评估机构应向委托单位通报评估工作情况;
2、具有执业资格的评估人员在会议签到表上签名,魏单位消防责任人或消防管理人签字确认。
五、编制评估报告
根据评估情况反馈会议确认的评估情况和结果,编制消防评估报告,及时送达委托单位。
六建立评估档案
及时整理评估资料,建立项目评估档案,留存备查。
室内消火栓
1、检查消火栓门关闭是否良好，箱门有无损坏，箱内组件是否齐全。
2、随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防控制室应有正确的报警显示，检查消火栓阀有无渗漏。
3、取出水带，检查有无破损，如有应即修补或替换；检查有无发黑发霉，如有，应取出刷净、晾干。
4、检查水枪、水带接头连接是否方便牢固，橡胶密封有无老化或缺失，如有，立即修复。
5、查接消火栓栓阀有无锈蚀，阀杆上油润滑。
6、检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆。
7、消火栓箱内清扫干净，检查结束后在消防箱检查卡上签名。
8、检查管网有无渗漏、阀门启闭状态是否正确，阀门应经常上油润滑，防止锈蚀卡阻。
9、检查消防泵电源并启动，应无异常。
10、检查消防水池、水箱，水量应充足，补水应正常。
消防评估的分类讲解：根据评价对象的性质，可分为建筑消防评价、单位消防管理体系评价、单位消防设施设备评价、人员消防知识和技能评价等。，专门选择用于单元评估，一般将作为一个整体进行评估。
这样才能真正给出符合单位实际的评估结果，其报告和解决方案才能真正发挥作用。
按评估工作场所的不同学生可以分为经济社会实践单位消防系统风险评估、工矿企业消防教育评估、机关事业团体消防评估、公众聚集场所消防评估等。
不同场所其消防管理特点进行不同，消防风险评估企业工作其侧重点也不同。
根据评估对象的重要性或火灾后果的不同，可分为一般社会单元评估和火灾风险单元评估。