火灾时需要集聚在避难层的人员密度较大，为不至于过分拥挤，结合我国的人体特征，避难层的使用面积按每平方米平均容纳5人确定。为使需要避难的人员不错过避难层，要求防烟楼梯间在避难层错动位置或上下层断开，使人员均可经避难层方能上下。
避难层按其围护方式大体分为以下三种类型：
(1) 敞开式避难层。敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。
公共部位消防设施设置应符合下列要求：
走道、电梯厅、防烟前室、楼梯间等公共部位应设自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统可接入室内消火栓系统；
楼梯间、防烟前室（合用前室）应设置应急照明和疏散指示标志；
疏散走道和出口处应设疏散指示标志；
除设室内消火栓系统外，还应设消防卷盘（消防水带）。
避难层应设置消防电梯出口；
应设置消火栓和消防软管卷盘；
应设置消防专线电话和应急广播；
在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层（间）的出口处，应设置明显的指示标志；
应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。 [2]