采用机械拆除建筑时，应从上至下，逐层、逐段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采用有效措施，防止隐患。
从拆除的角度来看，屋面的损坏常常表现在承重构件上，因此它的承载能力也会受到严重影响。为此，应对实际情况作认真的检査。必要时也可以采用辅助手段（如扒开屋盖等）查看屋面。瓦、木板和波纹石棉板屋面多数用手工拆除。钢筋混凝土或预应力混凝土大型屋面构件（包括面层的屋顶结构）需用相应的起重机械拆除。
进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有的放置场所。
人工拆除施工应从上至下，逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。
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