木质材料是模型制作中常用材料，因为它古朴、自然的视觉效果，所以一般用于古建筑和仿古建筑的制作。木质材料和其他材料不同，它有自然的纹理和脉络，所以在制作的时候对工艺的要求相当的严格，怎样使模型协调，使观众感觉舒适美观是一件有难度的事情，使用的木材一般都是经过二次加工后的原木材料和人造板材，主要以实木为主。

如何做好小区房产模型：1、以房产项目性质可分为小区模型、单体模型、区位模型和项目功能模型；

2、以房产模型材质可分为实体模型、水晶模型、木质模型以及特殊材质为表现形式的模型类型；

3、以模型表现形式通常可分为台式模型（常见的带底座的）、步入式模型、升降模型、壁挂模型和电子触摸模型等形式。

建筑模型是建筑设计、建筑展示及都市规划中不可缺少的重要工具，它是根据建筑的平面图、立面图及效果图来把模型跟实体建筑联系在一起 ，是一种三维立体模型。

它可以直观地体现设计者的意图，代替平面的图纸表现上的局限性，同时建筑模型也设计的一种表现形式。被广泛用于城市建筑、商品房销售、地产开发、设计投标等方面。其直观形象的展示效果能够突出建筑本身的特点，对建筑的展示、宣传都起到了重要作用。

建筑模型在房地产上的运用为突出，对于房地产行来说，楼盘的宣传在楼盘封顶时就要开始对其进行宣传了，那没有完工如何才能把楼盘的实际情况展现给大家看呢，这就要借助建筑模型直观的展示特征了，它是专门为房地产商及业主而设计的一种展示工具，形象地制作出楼盘未 来建成后的景象，体现出楼盘的设计概念、楼盘品质、楼盘功能等，这些功能都是业主们选择楼盘时要考虑的因素。

模型制作需要注意的问题则有几点需要注意：

1、沙盘模型资料准备：建筑模型制作需要准备的资料有建筑的图纸（图纸分为均为CAD格式）、效果图、区位图。

2、建筑模型方案策划，需要客户提供详细的资料，包括想要体现什么样的风格、打造怎么样的氛围，是用于展示还是用于营销等。

3、建筑模型材料选择，尽量有多种材料可供客户选择并向客户建议使用效果更好的材料，沙盘模型制作公si提供的材料的质量是直接影响到建筑模型的品质的，品质感好的模型对建筑的特点也会表达的更好。

4、模型制作比例适合，景观的比例以及建筑的比例都要协调，否则制作出来的模型看上去就不是很和谐了，而这点是很多模型制作公si容易犯的问题。

5、检查，模型在制作完成后尽量先进行试装，很多建筑模型都是由多个单体模型组合而成的，在出货前进行试装可以及时发现问题，在货物送到客户那里时可以快速准确的安装完成，给客户留下良好的印象。