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在《火灾自动报警系统设计规范》(以下简称《报警规范》)中只规定了如何设计安装住宅火灾自动报警系统，解决的是工程应用问题。《建筑设计防火规范》对需要设置火灾自动报警系统的住宅建筑类型做出了明确规定：
(1)建筑高度大于100m的住宅建筑，应设火灾自动报警系统;
(2)建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器;
(3)建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统，当设置需要联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统;
(4)高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。
火灾探测器的验收注意事项
火灾自动报警系统应根据国家现行的有关法规，由具有对消防系统检测资质的中介机构进行系统性能检测，在取得检测数据报告后，向当地公安消防机构主管部门提请验收。火灾自动报警系统的竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设单位主持，设计、施工、调试等单位参加共同进行。
在验收前，建设单位应向公安消防监督机构提交验收申报表，并附下列技术文件：(一)系统竣工表;(二)系统竣工图;(三)施工记录(包括隐蔽工程验收记录);(四)调试报告;(五)管理、维护人员登记表。验收前，公安消防监督机构应进行施工质量复查，复查的主要内容是火灾探测器的类型、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和探测器的间距等。
在进行验收时，应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验：
(1)实际安装数量在100只以下者，抽验10只，实际安装数量超过100只，按实际安装数量5%~10%的比例，但不少于10只抽验;
(2)探测器应能输出火警信号，且报警控制器所显示的位置应与该探测器安装位置相一致;
(3)探测器安装质量应符合要求